Die Wohnhaus­anlage

Wohnen in Hirschstetten, entlang der Stadlauer Straße


Es befinden sich insgesamt 31 Wohnungen, auf drei Gebäude aufgeteilt:

Hirschstettner Straße 76/Stiege 1
Hirschstettner Straße 76/Stiege 2
Am Krautgarten 3

Grundstücksplan vom Wallnerhof

Hirschstettner Straße 76
Stiege 1

Wallnerhof: Hirschstettner Straße 76 Stiege 1

Die Stiege 1 befindet sich an der Ecke Hirschstettner Straße 76 und der Stadlauer Straße. Insgesamt stehen 13 Wohnungen zwischen 53 und 110 m2 zur Verfügung.

Übersicht Wohnungen

Hirschstettner Straße 76
Stiege 2

Wallnerhof: Hirschstettner Straße 76 Stiege 2

Die Stiege 2 befindet sich im Inneren des Grundstücks und ist Richtung Stadlauer Straße ausgerichtet. Es sind 7 Wohnungen zwischen 54 und 100 m2 verfügbar.

Übersicht Wohnungen

Am Krautgarten 3
 

Wallnerhof: Am Krautgarten 3

Das Gebäude ist im südlichen Teil des Grundstücks situiert. Dort befindet sich die Garageneinfahrt für die Anlage. Es gibt 11 Wohnungen zwischen 42 und 140 m2.

Übersicht Wohnungen

Ausstattungs­details


Allgemein:

barrierefreie Anlage; Wohnungen barrierefrei oder anpassbar
begrünter Innenhof
Haussprechanlage mit Video
Aufzüge
Heizung / Warmwasser mittels Wärmepumpen
alle Wohnungen mit privaten Freiräumen (Gärten, Terrassen, Balkone)
Gemeinschaftsraum
Tiefgarage

Wohnungen:

Bodenbeläge: Parkett, Fliesen; Waschbetonplatten auf Terrassen und Balkonen
Fenster und Balkontüren: Kunststoff-Alu, 3-fach-Verglasung, Ug=0,5
Sonnenschutz: außenliegende Raffstore
Dachflächenfenster: Holz-Alu, elektrisch bedienbar, Ug=0,6, außenliegende Rollläden bzw. innenliegende Rollos
Fußbodenheizung - bei Eckverglasungen zusätzlich Bodeneinbaukonvektoren
Bäder: zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper und eine elektrische Fußbodenheizung
Klimatisierung mit Wandsplitgeräten in den Obergeschoßen
Küchen: symbolische Darstellung im Plan, Ausstattung mit E-Geräten (z.B. Siemens) und Dunstabzug. Möbliert bei Wohnungen bis 70 m2
Wohnungen > 70 m2: keine Küchenausstattung vorgesehen - nur Anschlüsse hergerichtet
Bäder mit bodenebenen Duschen bzw. Badewannen und zusätzlicher Dusche
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
Sanitärräume mit Raumlüftung über Dach
Möblierung am Plan ist eine symbolische Darstellung
zugeordnetes Kellerabteil (jeweils ca. 4 bis 6 m2)

Anmerkung:
Alle Ausstattungsdetails vorbehaltlich Planungsänderungen.

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Wohnungs­ausführungen


Anmerkung:
Alle ungefähren Flächenangaben vorbehaltlich geänderter Behördenauflagen bzw. Planungsänderungen.